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司法拍卖成交!上海浦东新区临沂六村一房产以315万元成交

行业资讯 / 2021-08-25 00:26

本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年7月30日12:19,经由108次竞价和94次延时,上海市浦东新区东方路3344弄7号602室房产以3,150,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为2,050,000元,拍卖成交价高于评估价。整场拍卖共吸引15人到场报名,463人设置提醒,共有34301次围观。本次拍卖由上海市浦东新区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。 【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年7月30日12:19,经由108次竞价和94次延时,上海市浦东新区东方路3344弄7号602室房产以3,150,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为2,050,000元,拍卖成交价高于评估价。整场拍卖共吸引15人到场报名,463人设置提醒,共有34301次围观。本次拍卖由上海市浦东新区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。

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【衡宇状况如何?】该套房产位于上海市浦东新区东方路3344弄7号602室,东临浦三路,南临东方路,西临南码头路,北临临沂路。修建面积为47.72平方米,权证批准日期为2019年7月5日。据二手房网站公然价钱显示,上海浦东新区临沂六村小区7月均价为54671每平米左右。以该房产47.72平方米的面积、315万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米66010元,相对于正常二手房成交价每平米高了约6000元。

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【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1. 买受人全额支付拍卖成交款后,凭法院出具的执法文书自行实时管理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,在过户历程中所发生的由原权利人及买受人负担的税收和用度,依照执法、法例划定由原权利人和买受人各自肩负,原权利人肩负的部门由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个事情日内,持有效支付凭证至法院申报退款,逾期视为买受人自愿肩负。

2. 该标的现在: 有人占用,占用人答应搬离。那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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